Grønnegade 3

Rækkehus · 163 m² · bygget 1747

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 1747, renoveret i 1927. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1747
Om-/tilbygget: 1927
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.564 kr/m².1.923.333 kr.
2Alders-risiko (279 år)Huset er 279 år gammelt (opført 1747). Sidste registrerede renovering: 1927 (99 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.555.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, andet1.500.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1927Ombygning
1747Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	244 m	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Ramsherred 64 5900 Rudkøbing	182 m²	241 m	14-01-2024	2.125.000 kr.	11.676 kr./m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	784 m	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Ramsherred 9 5900 Rudkøbing	216 m²	117 m	03-06-2025	2.720.000 kr.	12.593 kr./m²
Nørrebro 128A 5900 Rudkøbing	203 m²	943 m	14-10-2025	2.270.000 kr.	11.182 kr./m²
Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing	108 m²	788 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu