Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Assensvej 107, Nybølle

Landejendom · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 19.825 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
19825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.317 kr/m².2.847.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.735.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,21 pct. siden apr. 2017
65k2,7M5,3M7,9M10,5M19921996200120052009201420182022202630. apr. 2017325.000 kr.31. dec. 2018600.000 kr.I dag · vores estimat1.735.239 kr.Markedet · 1992849.309 kr.Markedet · 1993656.803 kr.Markedet · 19941.510.253 kr.Markedet · 1995727.099 kr.Markedet · 1996862.237 kr.Markedet · 1997309.262 kr.Markedet · 1998681.851 kr.Markedet · 2000225.129 kr.Markedet · 2001695.688 kr.Markedet · 2002558.732 kr.Markedet · 2003537.118 kr.Markedet · 2004772.549 kr.Markedet · 20057.664.486 kr.Markedet · 2006360.974 kr.Markedet · 20071.073.125 kr.Markedet · 20082.014.950 kr.Markedet · 2009982.629 kr.Markedet · 2010972.630 kr.Markedet · 20125.997.986 kr.Markedet · 20132.504.598 kr.Markedet · 20141.188.265 kr.Markedet · 20154.422.386 kr.Markedet · 201673.023 kr.Markedet · 20171.195.436 kr.Markedet · 20181.662.056 kr.Markedet · 2019860.722 kr.Markedet · 20201.106.354 kr.Markedet · 2021925.362 kr.Markedet · 20221.501.971 kr.Markedet · 20231.240.381 kr.Markedet · 20243.560.351 kr.Markedet · 20251.432.786 kr.Markedet · 20261.376.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
325.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, andet600.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjellebrovej 6, Espe
5750 Ringe		79 m²3,3 km18-01-2026480.000 kr.6.076 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²4,7 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²3,0 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²4,3 km09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²2,8 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup
5750 Ringe		77 m²6,2 km02-04-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²3,1 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²2,9 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²6,9 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²3,4 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden