Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 97

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.366 kr/m².1.580.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,11 pct. siden feb. 2019
118k611k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2019743.000 kr.I dag · vores estimat1.382.808 kr.Markedet · 1992373.230 kr.Markedet · 1993335.530 kr.Markedet · 1994528.970 kr.Markedet · 1995480.220 kr.Markedet · 1996441.740 kr.Markedet · 1997615.290 kr.Markedet · 1998118.170 kr.Markedet · 1999583.310 kr.Markedet · 2000596.310 kr.Markedet · 2001927.810 kr.Markedet · 2002659.880 kr.Markedet · 2003858.260 kr.Markedet · 2004583.310 kr.Markedet · 2005650.000 kr.Markedet · 2006780.650 kr.Markedet · 20071.040.650 kr.Markedet · 2008652.990 kr.Markedet · 20091.062.490 kr.Markedet · 20101.001.390 kr.Markedet · 20111.108.770 kr.Markedet · 20121.232.140 kr.Markedet · 20131.250.730 kr.Markedet · 20141.056.640 kr.Markedet · 2015877.500 kr.Markedet · 20161.082.120 kr.Markedet · 20171.444.560 kr.Markedet · 20181.000.480 kr.Markedet · 20191.261.910 kr.Markedet · 20201.495.390 kr.Markedet · 20211.589.380 kr.Markedet · 20221.690.910 kr.Markedet · 20231.465.750 kr.Markedet · 20241.731.730 kr.Markedet · 20251.521.260 kr.Markedet · 20261.957.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg
743.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg743.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²24 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²688 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Mirabellevej 6
9440 Aabybro		128 m²344 m30-08-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²412 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²227 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8
9440 Aabybro		122 m²121 m13-01-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²385 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²595 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²392 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²197 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden