Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Banegårdspladsen 9, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 1 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.814 kr/m².1.254.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.669.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,38 pct. siden dec. 2018
176k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat1.669.365 kr.Markedet · 19921.179.898 kr.Markedet · 1993335.954 kr.Markedet · 1994648.374 kr.Markedet · 1995335.790 kr.Markedet · 1996423.858 kr.Markedet · 1997448.458 kr.Markedet · 1998334.150 kr.Markedet · 1999557.190 kr.Markedet · 2000996.300 kr.Markedet · 2001473.140 kr.Markedet · 2002456.822 kr.Markedet · 20031.120.530 kr.Markedet · 2004575.476 kr.Markedet · 2005992.610 kr.Markedet · 20061.058.046 kr.Markedet · 20071.214.010 kr.Markedet · 20081.872.142 kr.Markedet · 20092.111.254 kr.Markedet · 2010929.634 kr.Markedet · 20111.900.678 kr.Markedet · 20121.823.598 kr.Markedet · 2013964.156 kr.Markedet · 20141.551.358 kr.Markedet · 20151.263.210 kr.Markedet · 20161.391.048 kr.Markedet · 20171.064.688 kr.Markedet · 2018976.538 kr.Markedet · 20191.303.636 kr.Markedet · 20201.484.528 kr.Markedet · 20211.460.912 kr.Markedet · 20223.449.822 kr.Markedet · 2023939.802 kr.Markedet · 20241.913.306 kr.Markedet · 20251.018.440 kr.Markedet · 20261.149.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²229 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²269 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²883 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv
4800 Nykøbing F		74 m²239 m02-09-20261.150.000 kr.15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv
4800 Nykøbing F		74 m²239 m27-11-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²553 m19-08-2024826.000 kr.10.868 kr./m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²675 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Frisegade 16B, 1. tv
4800 Nykøbing F		76 m²592 m23-04-2025750.000 kr.9.868 kr./m²
Færgestræde 9, st. tv
4800 Nykøbing F		76 m²630 m04-04-2024650.000 kr.8.553 kr./m²
Østre Alle 75, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²675 m19-11-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden