Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Blåbærvænget 1

Villa · 158 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.595 kr/m².5.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvænget gns: 34.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.262.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,70 pct. siden jan. 2019
448k2,0M3,5M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat5.262.216 kr.Markedet · 19921.011.042 kr.Markedet · 1993722.060 kr.Markedet · 19941.017.836 kr.Markedet · 19951.166.830 kr.Markedet · 19961.475.562 kr.Markedet · 19971.262.736 kr.Markedet · 19981.926.178 kr.Markedet · 19991.479.986 kr.Markedet · 20001.117.850 kr.Markedet · 20011.765.966 kr.Markedet · 20021.859.976 kr.Markedet · 20032.089.708 kr.Markedet · 20042.285.154 kr.Markedet · 20052.511.410 kr.Markedet · 20063.466.362 kr.Markedet · 20074.542.658 kr.Markedet · 20083.511.076 kr.Markedet · 20092.873.704 kr.Markedet · 20102.676.836 kr.Markedet · 20112.722.814 kr.Markedet · 20123.033.442 kr.Markedet · 20132.384.220 kr.Markedet · 20142.732.136 kr.Markedet · 20153.113.864 kr.Markedet · 20162.778.588 kr.Markedet · 20173.087.162 kr.Markedet · 20183.725.166 kr.Markedet · 20193.549.628 kr.Markedet · 20204.210.858 kr.Markedet · 20214.600.328 kr.Markedet · 20225.097.080 kr.Markedet · 20234.827.848 kr.Markedet · 20245.078.594 kr.Markedet · 20255.154.592 kr.Markedet · 20266.293.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.262.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2001feb.Ejerandel overdraget
  • 1996Bygget
  • 1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvænget 15
2680 Solrød Strand		99 m²122 m15-01-20264.100.000 kr.41.414 kr./m²
Blåbærvænget 17
2680 Solrød Strand		98 m²136 m27-04-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²51 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²234 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²192 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²269 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²68 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²251 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²215 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Marievej 4
2680 Solrød Strand		155 m²432 m03-11-20255.500.000 kr.35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden