Parkvænget 15

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.445 kr/m².8.449.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
3Vores vurdering7.764.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.764.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.695.000 kr.
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	276 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	116 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	116 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	384 m	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	429 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	429 m	04-02-2026	12.995.000 kr.	70.625 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	173 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	190 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Jens Kristiansvej 12 2670 Greve	184 m²	603 m	19-03-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Tueholm 5 2670 Greve	170 m²	28 m	29-11-2023	7.525.000 kr.	44.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu