Hørstedvej 24, Hørsted

Villa · 136 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.495 kr/m².801.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørstedvej gns: 6.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.604 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering615.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,61 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 113.000 kr.
10. jan. 2019 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 615.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel195.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte113.000 kr.
2000Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	521 m	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå 7752 Snedsted	101 m²	4,0 km	14-12-2025	250.000 kr.	2.475 kr./m²
Hørstedvej 68, Sønderhå 7752 Snedsted	100 m²	4,0 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Vangsgade 29 7752 Snedsted	144 m²	1,7 km	21-12-2023	625.000 kr.	4.340 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	2,1 km	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	1,9 km	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²
Tøvlingvej 44 7752 Snedsted	107 m²	881 m	13-06-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	1,7 km	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By 7752 Snedsted	145 m²	2,1 km	30-01-2025	500.000 kr.	3.448 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	2,3 km	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu