Morsbøl Søvej 96

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 412.800 kr.
Offentlig grundværdi: 412.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.073 kr/m².3.443.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbøl gns: 17.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²+51,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering3.408.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,24 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2019 · Alm. Salg: 420.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg420.200 kr.
Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbøl Søvej 56 7200 Grindsted	177 m²	76 m	27-05-2025	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Morsbøl Søvej 146 7200 Grindsted	177 m²	108 m	06-05-2025	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Morsbøl Søvej 106 7200 Grindsted	163 m²	34 m	27-05-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	179 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Morsbøl Søvej 120 7200 Grindsted	218 m²	203 m	04-05-2025	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	141 m	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	209 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	70 m	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	498 m	14-08-2026	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	498 m	13-06-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu