Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ankerhusvej 91

Rækkehus · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 283 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.640 kr/m².3.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 24.730 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.355.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,38 pct. siden feb. 2018
672k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat3.355.463 kr.Markedet · 1992834.114 kr.Markedet · 1993673.767 kr.Markedet · 1994894.873 kr.Markedet · 1995852.690 kr.Markedet · 1996869.460 kr.Markedet · 19971.136.877 kr.Markedet · 19981.022.067 kr.Markedet · 19991.140.231 kr.Markedet · 20001.403.262 kr.Markedet · 20011.598.310 kr.Markedet · 20021.667.841 kr.Markedet · 20031.778.781 kr.Markedet · 20041.607.598 kr.Markedet · 20051.987.761 kr.Markedet · 20062.879.280 kr.Markedet · 20072.873.733 kr.Markedet · 20082.591.481 kr.Markedet · 20092.246.019 kr.Markedet · 20102.247.438 kr.Markedet · 20111.748.337 kr.Markedet · 20122.438.358 kr.Markedet · 20132.022.978 kr.Markedet · 20142.282.268 kr.Markedet · 20152.049.939 kr.Markedet · 20163.036.402 kr.Markedet · 20172.986.092 kr.Markedet · 20183.431.400 kr.Markedet · 20193.116.253 kr.Markedet · 20203.402.246 kr.Markedet · 20213.589.554 kr.Markedet · 20224.369.746 kr.Markedet · 20233.598.455 kr.Markedet · 20243.583.362 kr.Markedet · 20253.662.697 kr.Markedet · 20264.638.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankerhusvej 83
2680 Solrød Strand		129 m²27 m30-05-20243.180.000 kr.24.651 kr./m²
Ankerhusvej 65
2680 Solrød Strand		129 m²45 m14-11-20243.120.000 kr.24.186 kr./m²
Ankerhusvej 63
2680 Solrød Strand		129 m²47 m06-11-20243.050.000 kr.23.643 kr./m²
Ankerhusvej 75
2680 Solrød Strand		129 m²54 m21-01-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²
Ankerhusvej 57
2680 Solrød Strand		129 m²56 m21-12-20232.775.000 kr.21.512 kr./m²
Ankerhusvej 45
2680 Solrød Strand		129 m²107 m24-03-20253.485.000 kr.27.016 kr./m²
Ankerhusvej 39
2680 Solrød Strand		129 m²108 m01-03-20263.650.000 kr.28.295 kr./m²
Ankerhusvej 33
2680 Solrød Strand		129 m²111 m16-04-20243.250.000 kr.25.194 kr./m²
Ankerhusvej 31
2680 Solrød Strand		129 m²114 m29-06-20264.295.000 kr.33.295 kr./m²
Ankerhusvej 29
2680 Solrød Strand		129 m²116 m29-07-20253.170.000 kr.24.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden