Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Skovgårdsvej 16

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.223 kr/m².2.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 12.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.963 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden apr. 2019
158k849k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.891.099 kr.Markedet · 1992546.046 kr.Markedet · 1993456.399 kr.Markedet · 1994537.725 kr.Markedet · 1995759.409 kr.Markedet · 1996844.974 kr.Markedet · 1997581.057 kr.Markedet · 1998760.508 kr.Markedet · 19991.147.984 kr.Markedet · 2000861.773 kr.Markedet · 2001874.804 kr.Markedet · 2002735.231 kr.Markedet · 20031.161.486 kr.Markedet · 20041.470.776 kr.Markedet · 20051.522.429 kr.Markedet · 2006716.548 kr.Markedet · 20072.409.950 kr.Markedet · 20082.055.758 kr.Markedet · 20091.932.356 kr.Markedet · 20102.035.191 kr.Markedet · 2011708.855 kr.Markedet · 20121.099.000 kr.Markedet · 20131.390.863 kr.Markedet · 20141.317.544 kr.Markedet · 20151.233.863 kr.Markedet · 20161.233.863 kr.Markedet · 20171.492.285 kr.Markedet · 20182.155.610 kr.Markedet · 20191.782.107 kr.Markedet · 20201.705.177 kr.Markedet · 20211.809.111 kr.Markedet · 20222.479.344 kr.Markedet · 20232.725.677 kr.Markedet · 20242.278.698 kr.Markedet · 20252.295.340 kr.Markedet · 20262.086.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 22
4420 Regstrup		108 m²74 m02-12-20231.000.000 kr.9.259 kr./m²
Regstrupparken 40
4420 Regstrup		157 m²529 m08-07-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²478 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Nyvej 1
4420 Regstrup		153 m²586 m03-12-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²494 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Gartnervænget 3
4420 Regstrup		166 m²514 m27-08-20252.275.000 kr.13.705 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²723 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²452 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Hanerupvej 7
4420 Regstrup		165 m²675 m28-04-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Dahliaparken 3
4420 Regstrup		162 m²872 m20-08-20243.005.000 kr.18.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden