Fællesskov Strandvej 15, Ulvshale, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.434 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 56 m².1.229.032 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.270.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fællesskov Strandvej 6, Ulvshale 4780 Stege	73 m²	88 m	30-01-2026	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Fællesskov Strandvej 28, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	218 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	52 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Ulvshalevej 131, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	587 m	27-08-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Ildtornvej 11, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	345 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	457 m	13-07-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	457 m	13-06-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Edderfuglevej 3, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	796 m	12-06-2026	1.230.000 kr.	21.964 kr./m²
Paradisæblet 18, Udby 4780 Stege	52 m²	266 m	06-05-2025	1.315.000 kr.	25.288 kr./m²
Kærhøgevej 24, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	819 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu