Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Københavnsvej 51B

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1303 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.501 kr/m².5.800.785 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 33.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.850.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,51 pct. siden mar. 2017
725k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.950.000 kr.31. mar. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat5.850.287 kr.Markedet · 1992725.348 kr.Markedet · 1993894.956 kr.Markedet · 1994888.592 kr.Markedet · 19951.080.104 kr.Markedet · 19961.024.900 kr.Markedet · 19971.185.924 kr.Markedet · 19981.342.064 kr.Markedet · 19991.644.428 kr.Markedet · 20001.610.240 kr.Markedet · 20011.866.428 kr.Markedet · 20022.022.716 kr.Markedet · 20031.791.836 kr.Markedet · 20041.963.664 kr.Markedet · 20052.488.028 kr.Markedet · 20063.437.152 kr.Markedet · 20073.336.660 kr.Markedet · 20082.824.284 kr.Markedet · 20092.537.164 kr.Markedet · 20102.458.132 kr.Markedet · 20112.590.000 kr.Markedet · 20122.300.808 kr.Markedet · 20132.422.760 kr.Markedet · 20142.216.004 kr.Markedet · 20152.412.844 kr.Markedet · 20162.928.920 kr.Markedet · 20173.105.336 kr.Markedet · 20183.251.264 kr.Markedet · 20193.081.508 kr.Markedet · 20203.755.204 kr.Markedet · 20214.066.300 kr.Markedet · 20224.543.896 kr.Markedet · 20234.419.872 kr.Markedet · 20244.128.164 kr.Markedet · 20254.906.792 kr.Markedet · 20265.113.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.850.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²34 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²412 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²300 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²99 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²355 m07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rytterstien 10
3400 Hillerød		148 m²571 m22-09-20244.900.000 kr.33.108 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²545 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²322 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²552 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²667 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden