Grødde Huse 60

Villa · 123 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.163 kr/m².2.046.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrødde gns: 17.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering2.497.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,95 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 565.000 kr.
21. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte565.000 kr.
2013Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	123 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Stenhøj 2 7430 Ikast	125 m²	1,2 km	17-07-2026	2.170.000 kr.	17.360 kr./m²
Asger Jorns Vej 5 7430 Ikast	137 m²	515 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Rughøj 34 7430 Ikast	144 m²	120 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Peter Bonnens Vej 59 7430 Ikast	139 m²	476 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Bornholmsgade 7 7430 Ikast	122 m²	1,5 km	26-05-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12 7430 Ikast	130 m²	1,2 km	29-11-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	1,6 km	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Poul Gerness Vej 39 7430 Ikast	130 m²	1,3 km	21-03-2025	1.935.000 kr.	14.885 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	1,6 km	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu