Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Mansasvej 12

Villa · 83 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.053 kr/m².7.222.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.152.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,25 pct. siden jun. 2020
436k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20205.100.000 kr.I dag · vores estimat7.152.981 kr.Markedet · 1992599.094 kr.Markedet · 1993548.630 kr.Markedet · 1994559.669 kr.Markedet · 1995753.474 kr.Markedet · 1996958.567 kr.Markedet · 1997789.745 kr.Markedet · 1998784.516 kr.Markedet · 19991.030.777 kr.Markedet · 20001.101.742 kr.Markedet · 20011.403.696 kr.Markedet · 20021.285.919 kr.Markedet · 20031.295.879 kr.Markedet · 20041.516.742 kr.Markedet · 20051.963.033 kr.Markedet · 20062.092.015 kr.Markedet · 20072.337.446 kr.Markedet · 20082.075.000 kr.Markedet · 20091.602.979 kr.Markedet · 20102.221.744 kr.Markedet · 20111.907.091 kr.Markedet · 20121.968.594 kr.Markedet · 20132.396.791 kr.Markedet · 20142.429.244 kr.Markedet · 20152.275.279 kr.Markedet · 20162.757.011 kr.Markedet · 20173.176.825 kr.Markedet · 20183.114.077 kr.Markedet · 20193.705.867 kr.Markedet · 20203.355.939 kr.Markedet · 20214.264.457 kr.Markedet · 20224.637.127 kr.Markedet · 20234.262.133 kr.Markedet · 20245.397.407 kr.Markedet · 20255.367.942 kr.Markedet · 20265.499.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.152.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mansasvej 1
2500 Valby		94 m²52 m11-05-202610.100.000 kr.107.447 kr./m²
Ole Borchs Vej 48
2500 Valby		82 m²492 m27-06-20246.800.000 kr.82.927 kr./m²
Eschrichtsvej 32
2500 Valby		76 m²54 m01-07-20259.370.000 kr.123.289 kr./m²
Panumsvej 48
2500 Valby		89 m²260 m30-01-20247.700.000 kr.86.517 kr./m²
Ole Borchs Vej 61
2500 Valby		79 m²536 m18-04-20245.500.000 kr.69.620 kr./m²
Nakskovvej 103
2500 Valby		85 m²936 m23-01-20246.150.000 kr.72.353 kr./m²
Lindehaven 30
2500 Valby		86 m²1,0 km15-06-20268.700.000 kr.101.163 kr./m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²1,2 km12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Panumsvej 50
2500 Valby		72 m²273 m12-12-20236.450.000 kr.89.583 kr./m²
Urtehaven 12
2500 Valby		85 m²1,2 km16-07-20244.650.000 kr.54.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden