Serupvej 44, Serup

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².1.136.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.136.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,57 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
16. dec. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel695.000 kr.
apr.Ejerskifte695.000 kr.
2001Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlunden 41 5471 Søndersø	106 m²	1,8 km	19-05-2026	1.145.000 kr.	10.802 kr./m²
Sømarksvej 212 5471 Søndersø	105 m²	1,8 km	13-03-2024	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Rosenlunden 25 5471 Søndersø	105 m²	1,8 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Sømarksvej 210 5471 Søndersø	108 m²	1,8 km	11-08-2026	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Toftegårdsvej 15 5471 Søndersø	107 m²	2,0 km	06-03-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Spurvevej 22 5471 Søndersø	108 m²	2,1 km	05-11-2024	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Bøgegårdsvej 22 5471 Søndersø	111 m²	1,9 km	20-05-2026	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Vibevænget 2 5471 Søndersø	105 m²	2,2 km	22-10-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Birkemosevej 43 5471 Søndersø	106 m²	2,3 km	19-11-2023	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²
Birkemosevej 4 5471 Søndersø	105 m²	2,3 km	03-08-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu