Juelsgade 38

Villa · 147 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.983 kr/m².2.166.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuelsgade gns: 15.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.630.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,52 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1971Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	39 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	417 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Juelsgade 14 7130 Juelsminde	198 m²	349 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	87 m	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	332 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	712 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
E Schous Alle 5 7130 Juelsminde	154 m²	437 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	829 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	905 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Odelsgade 37 7130 Juelsminde	156 m²	479 m	31-01-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu