Drejerskovvej 13C

Villa · 116 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.988 kr/m².1.560.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrejerskovvej gns: 16.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.328.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,01 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999Ombygning
1992majEjerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejerskovvej 17 4760 Vordingborg	105 m²	104 m	04-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Bakkedraget 15 4760 Vordingborg	120 m²	397 m	31-07-2025	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Dyrehaven 8 4760 Vordingborg	117 m²	693 m	17-10-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Rådyrvænget 6 4760 Vordingborg	116 m²	774 m	26-08-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skellet 22 4760 Vordingborg	108 m²	400 m	14-05-2024	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Sandbergvej 28 4760 Vordingborg	102 m²	127 m	29-12-2023	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Sikavænget 12 4760 Vordingborg	120 m²	827 m	14-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Sandbergvej 18 4760 Vordingborg	100 m²	172 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	789 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²
Carl Blochs Vej 3 4760 Vordingborg	114 m²	1,3 km	29-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu