Fjordvej 115, Junget

Villa · 170 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 10.629 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 10629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.096 kr/m².1.168.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.801.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1219,66 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 136.514 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte136.514 kr.
2003nov.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	2,3 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	765 m	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	3,9 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	2,9 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	3,8 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	4,7 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	3,6 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	5,2 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	3,6 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	7,4 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu