Fjordmarken 22, Gjøl

Villa · 149 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1118 m²
Indbygget carport: 40 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 149 m².1.519.353 kr.
2Vores vurdering2.112.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,33 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021300.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 4, Gjøl 9440 Aabybro	140 m²	273 m	15-11-2023	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	244 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	129 m	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	353 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	268 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	1,3 km	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	1,9 km	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	420 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl 9440 Aabybro	115 m²	287 m	20-06-2024	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	1,0 km	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu