Snavevej 25, Snave, 5683 Haarby — Villa · 156 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 156 m².1.125.228 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering574.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,31 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 574.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte875.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	254 m	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	211 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Snavevej 20, Snave 5683 Haarby	280 m²	354 m	27-02-2025	2.750.000 kr.	9.821 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	174 m	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	237 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	184 m	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	2,3 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	1,2 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	2,2 km	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	2,6 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu