Kokvrøvlvej 23, Træden

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.296 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1296 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 16.269 kr/m² × 185 m².3.009.765 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.798.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,09 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	582 m	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Hovvejen 3, Træden 8740 Brædstrup	180 m²	725 m	10-11-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup 8740 Brædstrup	189 m²	1,3 km	30-06-2026	1.700.000 kr.	8.995 kr./m²
Almindehøjvej 6, Tønning 8740 Brædstrup	177 m²	1,6 km	08-09-2026	1.425.000 kr.	8.051 kr./m²
Sorgenfri 32 8740 Brædstrup	187 m²	1,9 km	02-02-2024	3.050.000 kr.	16.310 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	965 m	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Skolebakken 11B, Tønning 8740 Brædstrup	178 m²	1,8 km	04-01-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup 8740 Brædstrup	171 m²	1,8 km	12-11-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Østerled 9 8740 Brædstrup	182 m²	2,4 km	01-10-2026	2.985.000 kr.	16.401 kr./m²
Sorgenfri 83 8740 Brædstrup	171 m²	2,0 km	20-06-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu