Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6760 Ribe

Stadionvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.317 kr/m².3.218.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.626.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden feb. 2019
450k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat3.626.219 kr.Markedet · 1992521.280 kr.Markedet · 1993748.800 kr.Markedet · 1994449.640 kr.Markedet · 1995917.460 kr.Markedet · 1996709.920 kr.Markedet · 1997822.420 kr.Markedet · 19981.199.700 kr.Markedet · 1999545.400 kr.Markedet · 20001.029.420 kr.Markedet · 20011.152.900 kr.Markedet · 20021.285.740 kr.Markedet · 2003871.560 kr.Markedet · 2004963.540 kr.Markedet · 20051.228.860 kr.Markedet · 20061.176.120 kr.Markedet · 20071.107.720 kr.Markedet · 20081.279.620 kr.Markedet · 2009908.640 kr.Markedet · 20101.173.960 kr.Markedet · 20111.641.960 kr.Markedet · 20121.564.020 kr.Markedet · 20131.198.080 kr.Markedet · 20141.415.160 kr.Markedet · 20151.155.060 kr.Markedet · 20161.254.060 kr.Markedet · 20171.745.280 kr.Markedet · 20181.479.420 kr.Markedet · 20191.314.000 kr.Markedet · 20202.026.080 kr.Markedet · 20212.200.680 kr.Markedet · 20222.028.420 kr.Markedet · 20232.237.400 kr.Markedet · 20242.497.680 kr.Markedet · 20252.309.940 kr.Markedet · 20262.958.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²87 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²314 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12
6760 Ribe		188 m²275 m20-07-20263.448.000 kr.18.340 kr./m²
Svankærvej 44
6760 Ribe		175 m²724 m31-08-20262.100.000 kr.12.000 kr./m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²194 m19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²789 m23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Kurveholmen 6
6760 Ribe		174 m²904 m02-07-20264.808.000 kr.27.632 kr./m²
Tornums Alle 6
6760 Ribe		180 m²1,2 km08-10-20243.925.000 kr.21.806 kr./m²
Seminarievej 115
6760 Ribe		190 m²765 m09-06-20252.750.000 kr.14.474 kr./m²
Finsensvej 45
6760 Ribe		159 m²368 m18-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden