Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gl Byvej 3, Vidstrup

Villa · 240 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 13.405 m², 6 værelser, opført i 1858, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
13405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².2.368.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.691.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden jan. 2019
773k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat2.691.747 kr.Markedet · 1992935.040 kr.Markedet · 1993966.960 kr.Markedet · 1994947.760 kr.Markedet · 1995963.600 kr.Markedet · 19961.119.840 kr.Markedet · 19971.146.000 kr.Markedet · 19981.282.800 kr.Markedet · 19991.253.760 kr.Markedet · 20001.378.320 kr.Markedet · 20011.492.320 kr.Markedet · 20021.354.080 kr.Markedet · 20031.429.440 kr.Markedet · 20041.457.040 kr.Markedet · 20051.615.440 kr.Markedet · 20061.803.360 kr.Markedet · 20071.950.960 kr.Markedet · 20081.785.120 kr.Markedet · 20092.153.040 kr.Markedet · 20102.194.080 kr.Markedet · 20111.718.160 kr.Markedet · 20122.263.200 kr.Markedet · 20132.033.520 kr.Markedet · 20141.888.320 kr.Markedet · 20151.945.920 kr.Markedet · 20162.025.840 kr.Markedet · 20172.341.200 kr.Markedet · 20182.318.880 kr.Markedet · 20192.340.000 kr.Markedet · 20202.666.640 kr.Markedet · 20212.413.200 kr.Markedet · 20222.791.440 kr.Markedet · 20232.885.520 kr.Markedet · 20242.944.560 kr.Markedet · 20252.696.160 kr.Markedet · 20262.787.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 11
9800 Hjørring		231 m²3,0 km03-12-20242.950.000 kr.12.771 kr./m²
Gøgeurtvej 6
9800 Hjørring		260 m²2,9 km23-08-20243.800.000 kr.14.615 kr./m²
Okseøjevej 1
9800 Hjørring		259 m²2,9 km07-05-20262.300.000 kr.8.880 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²3,7 km19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²3,5 km29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²3,1 km26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Klintevej 14
9800 Hjørring		252 m²3,5 km07-03-20251.670.000 kr.6.627 kr./m²
Bag Volden 5, Vidstrup
9800 Hjørring		127 m²209 m09-07-20261.025.000 kr.8.071 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²3,2 km20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²4,1 km20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden