Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mindevej 2, Bjærup

Villa · 264 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 6.599 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
6599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².2.797.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.649.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,15 pct. siden jan. 2019
1,1M2,2M3,4M4,5M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat3.649.009 kr.Markedet · 19921.418.472 kr.Markedet · 19931.411.608 kr.Markedet · 19941.498.728 kr.Markedet · 19951.262.712 kr.Markedet · 19961.447.776 kr.Markedet · 19971.931.424 kr.Markedet · 19981.813.152 kr.Markedet · 19991.314.720 kr.Markedet · 20001.826.088 kr.Markedet · 20012.315.808 kr.Markedet · 20022.171.664 kr.Markedet · 20032.140.512 kr.Markedet · 20042.541.264 kr.Markedet · 20052.568.456 kr.Markedet · 20063.470.544 kr.Markedet · 20073.371.280 kr.Markedet · 20084.013.592 kr.Markedet · 20093.474.240 kr.Markedet · 20102.933.304 kr.Markedet · 20113.112.560 kr.Markedet · 20121.969.440 kr.Markedet · 20132.991.912 kr.Markedet · 20142.986.896 kr.Markedet · 20153.016.464 kr.Markedet · 20163.217.104 kr.Markedet · 20172.955.744 kr.Markedet · 20183.128.400 kr.Markedet · 20193.314.520 kr.Markedet · 20203.598.320 kr.Markedet · 20213.843.840 kr.Markedet · 20224.595.712 kr.Markedet · 20233.960.000 kr.Markedet · 20244.143.216 kr.Markedet · 20254.147.440 kr.Markedet · 20264.457.112 kr.Markedet · 20275.610.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4200 Slagelse		269 m²2,6 km29-10-20254.195.000 kr.15.595 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		188 m²725 m29-01-20252.675.000 kr.14.229 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²1,7 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station
4200 Slagelse		188 m²893 m22-06-20251.998.000 kr.10.628 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²1,7 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge
4200 Slagelse		196 m²2,1 km25-04-20242.975.000 kr.15.179 kr./m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge
4200 Slagelse		185 m²2,4 km07-10-20241.975.000 kr.10.676 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg
4200 Slagelse		186 m²2,6 km30-09-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse		164 m²2,1 km26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg
4200 Slagelse		164 m²2,4 km28-10-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden