Ballegårdsvej 7, Radsted

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 142 m².975.540 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering816.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+185,88 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 525.000 kr.
20. dec. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 285.500 kr.
I dag · vores estimat: 816.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte285.500 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1998jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballegårdsvej 23, Radsted 4990 Sakskøbing	104 m²	156 m	08-06-2026	480.000 kr.	4.615 kr./m²
Valmuevej 7 4990 Sakskøbing	146 m²	958 m	25-08-2025	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Irisvej 15 4990 Sakskøbing	138 m²	983 m	06-08-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	1,0 km	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	1,0 km	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	1,5 km	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Solsikkevej 1 4990 Sakskøbing	148 m²	1,2 km	08-07-2025	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Irisvej 25 4990 Sakskøbing	150 m²	1,1 km	03-08-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Elmevej 1 4990 Sakskøbing	144 m²	1,5 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	1,7 km	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu