Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7140 Stouby

Rosenvoldvej 12

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 4.170 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
4170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.770 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.363.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden maj 2020
97k3,7M7,4M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.363.616 kr.Markedet · 1992332.871 kr.Markedet · 1993436.623 kr.Markedet · 1994411.602 kr.Markedet · 1995459.024 kr.Markedet · 1996603.910 kr.Markedet · 199796.809 kr.Markedet · 1998491.250 kr.Markedet · 1999986.692 kr.Markedet · 2000381.210 kr.Markedet · 2001704.387 kr.Markedet · 200214.639.774 kr.Markedet · 2003634.826 kr.Markedet · 2004158.248 kr.Markedet · 2005527.799 kr.Markedet · 2006795.825 kr.Markedet · 20071.544.752 kr.Markedet · 20081.097.518 kr.Markedet · 20091.040.140 kr.Markedet · 2010475.792 kr.Markedet · 20111.671.822 kr.Markedet · 2012680.021 kr.Markedet · 20131.637.500 kr.Markedet · 2014747.879 kr.Markedet · 20151.131.054 kr.Markedet · 2016949.226 kr.Markedet · 2017206.849 kr.Markedet · 2018877.700 kr.Markedet · 20191.132.888 kr.Markedet · 2020899.970 kr.Markedet · 20211.335.414 kr.Markedet · 2022971.627 kr.Markedet · 20231.197.733 kr.Markedet · 20241.762.474 kr.Markedet · 20251.434.450 kr.Markedet · 20261.761.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvoldvej 6
7140 Stouby		76 m²184 m24-11-2025840.000 kr.11.053 kr./m²
Mikkels Vej 1
7140 Stouby		131 m²79 m04-12-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Møllevænget 1A
7140 Stouby		136 m²491 m31-10-20241.440.000 kr.10.588 kr./m²
Mølletoften 17
7140 Stouby		136 m²617 m16-02-20251.215.000 kr.8.934 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²627 m14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²134 m05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Lindevangen 11
7140 Stouby		120 m²698 m28-12-20251.685.000 kr.14.042 kr./m²
Møllevænget 17
7140 Stouby		144 m²651 m26-08-2025980.000 kr.6.806 kr./m²
Borgergade 43
7140 Stouby		112 m²292 m05-08-2025700.000 kr.6.250 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²506 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden