Postvej 59, Foldby

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.266 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 204 m².4.096.116 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.322.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,29 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	1,8 km	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	1,6 km	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	1,3 km	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	1,4 km	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	1,7 km	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	1,7 km	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	219 m²	1,7 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	15.068 kr./m²
Riisbakken 16, Norring 8382 Hinnerup	206 m²	2,6 km	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	1,6 km	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	1,6 km	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu