Mosevangen 30

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.124 kr/m².2.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 10.450 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.166.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,09 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	90 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	109 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	532 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	328 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	627 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	430 m	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	540 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	753 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Friggasvej 4 6640 Lunderskov	168 m²	756 m	11-09-2026	2.170.000 kr.	12.917 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	712 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu