Haderslevvej 66, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.059 kr/m².1.763.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.255 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.551.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,16 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2018 · Alm. Salg: 277.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg277.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2002majEjerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	291 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	394 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	446 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	519 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	446 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	519 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	519 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	321 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Brændkjærgade 16, st. 6000 Kolding	80 m²	1,1 km	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, 1. 6000 Kolding	80 m²	1,1 km	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu