Åkanden 19

Villa · 236 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 902 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.272 kr/m².5.999.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkanden gns: 27.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+54,80 pct.
3Vores vurdering6.948.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+341,79 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.572.763 kr.
16. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.572.763 kr.
I dag · vores estimat: 6.948.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.572.763 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.572.763 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.555.000 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkanden 24 8800 Viborg	228 m²	160 m	21-03-2025	6.080.000 kr.	26.667 kr./m²
Åkanden 31 8800 Viborg	213 m²	75 m	22-10-2026	7.400.000 kr.	34.742 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7 8800 Viborg	225 m²	622 m	12-11-2023	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Skovhøjen 14 8800 Viborg	232 m²	871 m	23-05-2025	5.050.000 kr.	21.767 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	632 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Brudelyset 20 8800 Viborg	217 m²	401 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	24.885 kr./m²
Arnbjerg Høje 75 8800 Viborg	235 m²	1,2 km	20-02-2024	5.650.000 kr.	24.043 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	448 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Sønæsvej 3 8800 Viborg	245 m²	1,0 km	03-12-2023	9.915.000 kr.	40.469 kr./m²
Arnbjerg Høje 59 8800 Viborg	244 m²	1,1 km	17-09-2024	6.350.000 kr.	26.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu