Åkanden 21

Villa · 248 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.272 kr/m².5.999.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkanden gns: 27.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+54,80 pct.
3Vores vurdering7.362.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+285,28 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.928.763 kr.
4. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.911.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.362.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.911.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.928.763 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkanden 24 8800 Viborg	228 m²	141 m	21-03-2025	6.080.000 kr.	26.667 kr./m²
Åkanden 31 8800 Viborg	213 m²	84 m	22-10-2026	7.400.000 kr.	34.742 kr./m²
Sønæsvej 3 8800 Viborg	245 m²	1,0 km	03-12-2023	9.915.000 kr.	40.469 kr./m²
Arnbjerg Høje 59 8800 Viborg	244 m²	1,2 km	17-09-2024	6.350.000 kr.	26.025 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7 8800 Viborg	225 m²	641 m	12-11-2023	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	629 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Skovhøjen 14 8800 Viborg	232 m²	889 m	23-05-2025	5.050.000 kr.	21.767 kr./m²
Brudelyset 20 8800 Viborg	217 m²	409 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	24.885 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	441 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Arnbjerg Høje 75 8800 Viborg	235 m²	1,2 km	20-02-2024	5.650.000 kr.	24.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu