Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sankt Mortens Vej 7, 1.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
135 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.336 kr/m².8.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.582 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.377 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.486.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden dec. 2018
957k2,7M4,5M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20185.700.000 kr.I dag · vores estimat7.486.407 kr.Markedet · 1992985.536 kr.Markedet · 19931.031.298 kr.Markedet · 19941.197.294 kr.Markedet · 19951.018.770 kr.Markedet · 19961.401.048 kr.Markedet · 19971.615.764 kr.Markedet · 19981.621.854 kr.Markedet · 19991.911.912 kr.Markedet · 20002.398.416 kr.Markedet · 20012.068.860 kr.Markedet · 20022.476.020 kr.Markedet · 20032.442.612 kr.Markedet · 20042.889.618 kr.Markedet · 20052.743.458 kr.Markedet · 20064.132.500 kr.Markedet · 20074.149.900 kr.Markedet · 20083.741.522 kr.Markedet · 20092.643.060 kr.Markedet · 20103.210.648 kr.Markedet · 20113.235.356 kr.Markedet · 20122.799.138 kr.Markedet · 20133.062.400 kr.Markedet · 20143.196.902 kr.Markedet · 20153.792.678 kr.Markedet · 20164.178.262 kr.Markedet · 20174.151.466 kr.Markedet · 20184.430.388 kr.Markedet · 20194.706.526 kr.Markedet · 20204.933.248 kr.Markedet · 20215.466.732 kr.Markedet · 20225.375.034 kr.Markedet · 20235.078.364 kr.Markedet · 20245.248.536 kr.Markedet · 20255.367.378 kr.Markedet · 20266.246.078 kr.Markedet · 20277.974.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2018 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.486.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Mortens Vej 1B
4000 Roskilde		131 m²64 m03-08-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Sankt Mortens Vej 7, st.
4000 Roskilde		121 m²0 m04-12-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²390 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²331 m06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²450 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²735 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²293 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²381 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²442 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Lindevej 27, 1.
4000 Roskilde		192 m²622 m17-07-20267.495.000 kr.39.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden