Andekæret 155

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.693 kr/m².2.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.985.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,92 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 568.954 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte568.954 kr.
2014jan.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2006Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andekæret 71 5300 Kerteminde	130 m²	254 m	27-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Andekæret 150 5300 Kerteminde	133 m²	112 m	12-02-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Andekæret 203 5300 Kerteminde	124 m²	200 m	24-03-2026	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Andekæret 171 5300 Kerteminde	123 m²	138 m	27-04-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Andekæret 77 5300 Kerteminde	133 m²	202 m	11-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Andekæret 148 5300 Kerteminde	137 m²	130 m	18-06-2026	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²
Andekæret 148 5300 Kerteminde	137 m²	130 m	06-05-2026	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²
Andekæret 162 5300 Kerteminde	116 m²	48 m	04-07-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	120 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Andekæret 157 5300 Kerteminde	141 m²	24 m	30-11-2025	2.490.000 kr.	17.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu