Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Pederstrupvej 18

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.830 kr/m².676.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering653.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,60 pct. siden mar. 2020
119k1,5M2,8M4,1M5,5M19921998200220062010201420182022202631. mar. 2020350.000 kr.I dag · vores estimat653.083 kr.Markedet · 1992212.290 kr.Markedet · 1994118.795 kr.Markedet · 1995287.500 kr.Markedet · 1997436.655 kr.Markedet · 1998402.960 kr.Markedet · 1999504.160 kr.Markedet · 2000570.860 kr.Markedet · 2001579.830 kr.Markedet · 2002516.465 kr.Markedet · 2003610.880 kr.Markedet · 2004652.625 kr.Markedet · 2005411.470 kr.Markedet · 2006311.420 kr.Markedet · 2007691.955 kr.Markedet · 2008497.605 kr.Markedet · 2009547.630 kr.Markedet · 20105.470.435 kr.Markedet · 2011235.060 kr.Markedet · 2012212.750 kr.Markedet · 2013529.690 kr.Markedet · 2014178.020 kr.Markedet · 2015938.285 kr.Markedet · 2016127.765 kr.Markedet · 2017225.055 kr.Markedet · 2018286.925 kr.Markedet · 2019487.715 kr.Markedet · 2020349.945 kr.Markedet · 2021479.205 kr.Markedet · 2022318.320 kr.Markedet · 2023415.265 kr.Markedet · 2024267.030 kr.Markedet · 2025479.205 kr.Markedet · 2026461.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
653.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 117
4913 Horslunde		195 m²2,0 km22-12-20241.930.000 kr.9.897 kr./m²
Hans Fugls Vej 45
4913 Horslunde		122 m²435 m11-11-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Bryggerivej 75, Utterslev
4913 Horslunde		116 m²965 m03-01-2024275.000 kr.2.371 kr./m²
Gallevej 8
4913 Horslunde		117 m²1,3 km06-10-2023285.000 kr.2.436 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²767 m11-08-2024330.000 kr.2.538 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²736 m20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²697 m20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Møllevænget 13
4913 Horslunde		144 m²537 m25-01-2026695.000 kr.4.826 kr./m²
Rødkildevej 10
4913 Horslunde		90 m²824 m06-01-2026375.000 kr.4.167 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²356 m05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden