Strandpromenaden 12, Onsevig

Villa · 198 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 4.615 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 4615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.609 kr/m².837.261 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.846.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,12 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkehovedvej 22, Vindeby 4913 Horslunde	243 m²	2,2 km	20-03-2025	495.000 kr.	2.037 kr./m²
Byskovvej 97, Onsevig 4913 Horslunde	120 m²	1,4 km	07-10-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev 4913 Horslunde	205 m²	4,4 km	19-11-2024	500.000 kr.	2.439 kr./m²
Bøgetvej 27, Utterslev 4913 Horslunde	165 m²	4,4 km	05-11-2023	1.947.614 kr.	11.804 kr./m²
Toftevej 86, Vindeby 4913 Horslunde	154 m²	4,3 km	23-02-2026	595.000 kr.	3.864 kr./m²
Rødkildevej 7 4913 Horslunde	208 m²	5,8 km	31-07-2025	975.000 kr.	4.688 kr./m²
Gallevej 19 4913 Horslunde	224 m²	5,2 km	14-06-2025	1.695.000 kr.	7.567 kr./m²
Rødkildevej 4 4913 Horslunde	185 m²	5,9 km	09-09-2025	560.000 kr.	3.027 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev 4913 Horslunde	147 m²	4,4 km	27-08-2024	360.000 kr.	2.449 kr./m²
Rødkildevej 5 4913 Horslunde	178 m²	5,8 km	12-01-2025	795.000 kr.	4.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu