Roarsgård 14, Hønsinge, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.857 kr/m².2.396.500 kr.
2Vores vurdering2.499.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,54 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007Bygget
2006jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	117 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	272 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	231 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	263 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	456 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	726 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	512 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Poppelvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	268 m	05-08-2026	3.445.000 kr.	29.195 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	300 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	543 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu