Grevetoften 31

Villa · 228 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.878 kr/m².5.984.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevetoften gns: 28.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.274.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.274.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevetoften 8A 2670 Greve	234 m²	323 m	20-11-2024	6.495.000 kr.	27.756 kr./m²
Grevetoften 14 2670 Greve	245 m²	252 m	21-10-2025	9.030.000 kr.	36.857 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	25 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	97 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	225 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Skolevænget 2B 2670 Greve	235 m²	610 m	06-08-2025	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Degnestræde 30 2670 Greve	253 m²	553 m	29-06-2026	6.400.000 kr.	25.296 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	539 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	171 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Grevevej 43 2670 Greve	207 m²	1,1 km	23-06-2026	6.450.000 kr.	31.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu