Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rikkeshave 36, Dalum

Villa · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
715 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
704.500 kr.
Offentlig grundværdi
704.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 185 m².5.768.855 kr.
  2. 2Vores vurdering7.396.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,68 pct. siden dec. 2018
799k2,4M4,1M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat7.396.830 kr.Markedet · 1992874.495 kr.Markedet · 19931.020.090 kr.Markedet · 1994959.040 kr.Markedet · 1995931.290 kr.Markedet · 19961.003.995 kr.Markedet · 19971.077.625 kr.Markedet · 19981.329.780 kr.Markedet · 19991.440.780 kr.Markedet · 20001.514.595 kr.Markedet · 20011.600.435 kr.Markedet · 20021.529.580 kr.Markedet · 20031.534.390 kr.Markedet · 20041.413.400 kr.Markedet · 20052.022.790 kr.Markedet · 20062.059.790 kr.Markedet · 20072.968.695 kr.Markedet · 20082.601.285 kr.Markedet · 20092.292.150 kr.Markedet · 20102.667.885 kr.Markedet · 20111.956.560 kr.Markedet · 20122.480.110 kr.Markedet · 20132.489.545 kr.Markedet · 20142.600.915 kr.Markedet · 20152.484.550 kr.Markedet · 20162.892.475 kr.Markedet · 20172.977.020 kr.Markedet · 20182.964.810 kr.Markedet · 20193.097.825 kr.Markedet · 20203.551.445 kr.Markedet · 20213.790.835 kr.Markedet · 20223.984.530 kr.Markedet · 20233.393.825 kr.Markedet · 20243.643.390 kr.Markedet · 20254.682.905 kr.Markedet · 20264.189.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.396.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
  • 2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rikkeshave 34, Dalum
5250 Odense SV		185 m²15 m18-03-20255.275.000 kr.28.514 kr./m²
Rikkeshave 18, Dalum
5250 Odense SV		177 m²114 m24-01-20245.425.000 kr.30.650 kr./m²
Majas Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		180 m²292 m14-04-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²386 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Lindevej 60, Dalum
5250 Odense SV		188 m²517 m07-05-20256.995.000 kr.37.207 kr./m²
Prins Haralds Allé 1
5250 Odense SV		177 m²359 m14-07-20265.815.000 kr.32.853 kr./m²
Bøgedals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		184 m²725 m24-09-20244.700.000 kr.25.543 kr./m²
Jernbane Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		186 m²749 m09-07-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²688 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		174 m²402 m24-04-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden