Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krogstens Alle 42A

Rækkehus · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
552 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.174 kr/m².4.331.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.591.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,31 pct. siden apr. 2019
421k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat4.591.669 kr.Markedet · 1992487.487 kr.Markedet · 1993516.901 kr.Markedet · 1994464.541 kr.Markedet · 1995483.945 kr.Markedet · 1996598.906 kr.Markedet · 1997739.508 kr.Markedet · 1998919.457 kr.Markedet · 1999821.051 kr.Markedet · 2000694.232 kr.Markedet · 2001965.426 kr.Markedet · 2002992.453 kr.Markedet · 2003926.541 kr.Markedet · 20041.291.521 kr.Markedet · 20051.306.305 kr.Markedet · 20061.934.625 kr.Markedet · 20071.517.054 kr.Markedet · 20081.679.370 kr.Markedet · 20091.368.675 kr.Markedet · 20101.580.964 kr.Markedet · 20111.618.617 kr.Markedet · 20121.627.626 kr.Markedet · 20131.823.360 kr.Markedet · 20141.787.093 kr.Markedet · 20151.749.979 kr.Markedet · 20161.447.600 kr.Markedet · 20171.827.826 kr.Markedet · 20182.204.895 kr.Markedet · 20192.267.342 kr.Markedet · 20202.396.317 kr.Markedet · 20212.536.457 kr.Markedet · 20223.117.807 kr.Markedet · 20232.776.466 kr.Markedet · 20242.464.000 kr.Markedet · 20253.029.488 kr.Markedet · 20263.593.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogstens Alle 50B
2650 Hvidovre		76 m²72 m03-02-20264.800.000 kr.63.158 kr./m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²155 m04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²
Krogstens Alle 12
2650 Hvidovre		80 m²323 m20-08-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Lellinge Alle 8A
2650 Hvidovre		71 m²671 m28-10-20244.425.000 kr.62.324 kr./m²
M Bechs Alle 126
2650 Hvidovre		77 m²1,4 km27-08-20265.550.000 kr.72.078 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²785 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²820 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
M Bechs Alle 150
2650 Hvidovre		78 m²1,4 km24-02-20254.005.000 kr.51.346 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²876 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
M Bechs Alle 142
2650 Hvidovre		75 m²1,4 km12-12-20233.890.000 kr.51.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden