Grevetoften 7

Villa · 150 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.337 kr/m².5.035.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevetoften gns: 28.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.737.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,03 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
2018dec.Solgt på tvangsauktion2.650.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	198 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	269 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Grevetoften 8A 2670 Greve	234 m²	29 m	20-11-2024	6.495.000 kr.	27.756 kr./m²
Grevetoften 14 2670 Greve	245 m²	62 m	21-10-2025	9.030.000 kr.	36.857 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	297 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	496 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	237 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	237 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Skovbo Alle 9 2670 Greve	150 m²	845 m	06-02-2024	5.050.000 kr.	33.667 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	244 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu