Stilbjergvej 121, Frisvad

Landejendom · 197 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 16.222 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 16222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.532 kr/m².6.306.675 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.453.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,04 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.453.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	252 m	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	648 m	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	981 m	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	2,4 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	2,8 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	2,4 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	2,9 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	1,3 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	3,3 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	3,9 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu