Kirkebakken 6, 7800 Skive — Villa · 181 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².1.791.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.999.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,30 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 8 7800 Skive	154 m²	23 m	25-03-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	752 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	620 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	456 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	1,0 km	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Ahornvænget 33 7800 Skive	175 m²	911 m	27-02-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	1,1 km	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	889 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	731 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	801 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu