Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lindegårdsvej 47B

Rækkehus · 84 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.287 kr/m².7.451.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.561.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,94 pct. siden feb. 2019
652k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20195.050.000 kr.I dag · vores estimat6.561.720 kr.Markedet · 1992901.656 kr.Markedet · 1993790.608 kr.Markedet · 1994923.244 kr.Markedet · 19951.356.432 kr.Markedet · 19961.220.604 kr.Markedet · 19971.633.716 kr.Markedet · 19981.563.240 kr.Markedet · 19991.554.840 kr.Markedet · 20001.913.100 kr.Markedet · 20011.842.288 kr.Markedet · 20022.333.604 kr.Markedet · 20031.861.356 kr.Markedet · 20042.071.272 kr.Markedet · 20052.609.964 kr.Markedet · 20064.117.764 kr.Markedet · 20074.370.520 kr.Markedet · 20083.275.076 kr.Markedet · 20092.676.492 kr.Markedet · 20103.300.024 kr.Markedet · 20112.987.880 kr.Markedet · 20122.777.376 kr.Markedet · 20133.824.352 kr.Markedet · 20143.858.120 kr.Markedet · 20153.588.144 kr.Markedet · 20164.769.352 kr.Markedet · 20174.252.332 kr.Markedet · 20183.960.012 kr.Markedet · 20195.290.068 kr.Markedet · 20204.429.404 kr.Markedet · 20215.462.940 kr.Markedet · 20226.208.944 kr.Markedet · 20236.035.820 kr.Markedet · 20245.660.844 kr.Markedet · 20256.250.608 kr.Markedet · 20265.783.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.561.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstandsvej 30
2920 Charlottenlund		85 m²460 m22-06-20256.275.000 kr.73.824 kr./m²
Rosenstandsvej 28
2920 Charlottenlund		85 m²465 m12-02-20256.200.000 kr.72.941 kr./m²
Rosenstandsvej 22
2920 Charlottenlund		85 m²477 m20-01-20256.450.000 kr.75.882 kr./m²
Lykkevej 1B
2920 Charlottenlund		91 m²699 m14-09-20257.200.000 kr.79.121 kr./m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²938 m05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²603 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²594 m17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²608 m06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²591 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 2A
2920 Charlottenlund		104 m²983 m23-01-20257.250.000 kr.69.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden