Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 135A, Himmelev

Villa · 188 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1215 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 188 m².8.519.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.021.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,70 pct. siden okt. 2020
1,0M3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20206.495.000 kr.I dag · vores estimat11.021.800 kr.Markedet · 19921.050.168 kr.Markedet · 19931.030.804 kr.Markedet · 19941.153.004 kr.Markedet · 19951.408.684 kr.Markedet · 19961.272.008 kr.Markedet · 19971.659.288 kr.Markedet · 19981.799.536 kr.Markedet · 19992.138.500 kr.Markedet · 20002.216.332 kr.Markedet · 20012.253.368 kr.Markedet · 20022.454.716 kr.Markedet · 20032.657.004 kr.Markedet · 20042.700.432 kr.Markedet · 20052.789.168 kr.Markedet · 20063.870.544 kr.Markedet · 20074.619.348 kr.Markedet · 20083.866.596 kr.Markedet · 20093.321.020 kr.Markedet · 20103.179.644 kr.Markedet · 20113.001.044 kr.Markedet · 20122.779.204 kr.Markedet · 20133.432.504 kr.Markedet · 20143.413.328 kr.Markedet · 20153.489.092 kr.Markedet · 20164.214.208 kr.Markedet · 20174.045.572 kr.Markedet · 20184.216.464 kr.Markedet · 20194.397.696 kr.Markedet · 20204.975.232 kr.Markedet · 20215.576.268 kr.Markedet · 20226.320.560 kr.Markedet · 20235.615.936 kr.Markedet · 20245.829.880 kr.Markedet · 20256.566.276 kr.Markedet · 20267.333.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
11.021.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²188 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²432 m06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²432 m31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²
Frederiksborgvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		179 m²154 m19-08-202613.050.000 kr.72.905 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²73 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 82B
4000 Roskilde		174 m²939 m04-06-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²423 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²201 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 58
4000 Roskilde		200 m²1,3 km26-06-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²156 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden