Menu
For mæglere Log ind
Møllevej 48
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Møllevej 48

Villa · 250 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.621 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.881 kr/m².2.469.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.444.749 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.289.019 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²472 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²181 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Elmelunden 19
4270 Høng		249 m²376 m16-12-20243.425.000 kr.13.755 kr./m²
Nøddelunden 1
4270 Høng		250 m²741 m10-07-20262.300.000 kr.9.200 kr./m²
Finlandsvej 38
4270 Høng		231 m²898 m09-06-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Elmelunden 28
4270 Høng		212 m²419 m20-01-20262.425.000 kr.11.439 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²591 m19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²
Katrinevej 4
4270 Høng		209 m²868 m07-12-20232.500.000 kr.11.962 kr./m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²775 m23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3
4270 Høng		191 m²670 m19-04-20243.795.000 kr.19.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden