Banevej 15, 4682 Tureby — Villa · 180 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.207 kr/m².2.456.600 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.699.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1980Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	124 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	56 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	215 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	99 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	161 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	230 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	168 m	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	206 m	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Vordingborgvej 323A, Tureby Ovdr 4682 Tureby	173 m²	1,1 km	29-09-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	360 m	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu