Glentevej 15, Nordenhuse

Fritidshus · 42 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NordenhuseMedian pris/m² for fritidshus i Nordenhuse (5800, sidste 24 mdr.): 44.091 kr/m² × 42 m².1.851.822 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.997.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,34 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 16, Nordenhuse 5800 Nyborg	53 m²	57 m	14-08-2025	3.950.000 kr.	74.528 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse 5800 Nyborg	56 m²	59 m	07-08-2025	2.116.000 kr.	37.786 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	36 m	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse 5800 Nyborg	55 m²	562 m	06-04-2025	2.425.000 kr.	44.091 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	43 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Nordøstvej 7, Bovense 5800 Nyborg	39 m²	3,7 km	09-07-2025	3.075.000 kr.	78.846 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	88 m	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	2,9 km	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	4,0 km	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	2,6 km	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu