Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ellehjørnet 47

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.556 kr/m².7.749.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.177.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²220 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²392 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²407 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²379 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²253 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²317 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²331 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²308 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Nybrovej 131
2800 Kongens Lyngby		156 m²820 m05-09-20246.940.000 kr.44.487 kr./m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²468 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden