Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7470 Karup J

Birkevej 16

Villa · 117 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 927 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
927 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.914 kr/m².808.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 4.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering615.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,20 pct. siden dec. 2018
96k398k700k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2018895.000 kr.I dag · vores estimat615.716 kr.Markedet · 1992388.323 kr.Markedet · 1993351.000 kr.Markedet · 1994375.219 kr.Markedet · 1995505.089 kr.Markedet · 1996430.560 kr.Markedet · 1997566.631 kr.Markedet · 1998543.465 kr.Markedet · 1999566.280 kr.Markedet · 2000581.022 kr.Markedet · 2001612.144 kr.Markedet · 2002519.714 kr.Markedet · 2003710.190 kr.Markedet · 2004625.365 kr.Markedet · 2005773.721 kr.Markedet · 2006598.806 kr.Markedet · 2007859.131 kr.Markedet · 2008897.390 kr.Markedet · 2009754.884 kr.Markedet · 2010809.055 kr.Markedet · 2011855.972 kr.Markedet · 2012581.490 kr.Markedet · 2013746.226 kr.Markedet · 2014690.651 kr.Markedet · 2015468.000 kr.Markedet · 2016703.521 kr.Markedet · 2017771.264 kr.Markedet · 2018714.987 kr.Markedet · 2019790.335 kr.Markedet · 2020823.680 kr.Markedet · 2021974.961 kr.Markedet · 2022979.758 kr.Markedet · 20231.001.637 kr.Markedet · 2024736.632 kr.Markedet · 2025773.019 kr.Markedet · 2026835.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
615.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, andet895.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²158 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²132 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Kastanievej 49
7470 Karup J		117 m²308 m07-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Åbakkevej 17
7470 Karup J		117 m²450 m12-05-2026930.000 kr.7.949 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²181 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²109 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²109 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²117 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²257 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²249 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden