Hastrupholmvej 11, Asferg

Villa · 219 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 7.309 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 7309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 219 m².1.710.390 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.581.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2007Bygget
2005sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 27, Asferg 8990 Fårup	213 m²	1,8 km	22-02-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg 8990 Fårup	194 m²	2,4 km	16-11-2023	1.295.000 kr.	6.675 kr./m²
Kåthedevej 8, Kåtrup 8990 Fårup	212 m²	3,6 km	22-09-2025	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Kåthedevej 4, Kåtrup 8990 Fårup	208 m²	3,4 km	27-05-2026	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg 8990 Fårup	168 m²	2,3 km	27-04-2025	1.960.000 kr.	11.667 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg 8990 Fårup	161 m²	2,3 km	11-07-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg 8990 Fårup	151 m²	2,2 km	26-02-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Ternevej 15, Asferg 8990 Fårup	157 m²	2,5 km	27-07-2025	750.000 kr.	4.777 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus 8990 Fårup	219 m²	4,8 km	20-07-2025	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Nørregade 19, Asferg 8990 Fårup	147 m²	2,2 km	04-06-2026	750.000 kr.	5.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu